gototop

Аренда частного дома: особенности оформления договора


Рейтинг 5.0 из 5. Голосов: 1
  

Стоит запомнить одно очень важно правило – аренда жилья должна сопровождаться подписанием договора. В нем фиксируются все пункты сотрудничества. Это правило действует и тогда, когда снять дом просят друзья или знакомые. Наличие договора может избавить от многих неприятностей, причем независимо от того, в какое по качеству жилье будут въезжать арендаторы – будь то старая квартира или комфортабельный современный коттедж.

Что нужно учесть в договоре?

В основу должны быть заложены ключевые моменты типового договора найма жилья, образец которого можно взять у любого нотариуса. Арендодатель и арендатор должны решить вопрос срока аренды, количества жильцов и размера арендной платы. Все эти моменты обязательно должны быть прописаны в договоре, который будет иметь юридическую силу.

Этот документ также должен указывать на:

  1. необходимость ежемесячной оплаты коммунальных платежей;
  2. возможность арендодателем пользоваться придомовой территорией или огородом;
  3. возможность распоряжаться пристройками, другими подсобными или хозяйственными помещениями, находящимися на придомовой территории;
  4. согласие хозяина жилья на содержание в его доме домашних животных;
  5. согласие хозяина жилья на содержание сельскохозяйственных животных на его территории.

Если арендодатель позволяет арендатору пользоваться своим огородом, пристройками или дает согласие на содержание скота, то в этом случае в договоре должна быть прописана сумма за предоставление дополнительных услуг.

Кто-то скажет, что такие моменты можно закрепить устным соглашением, но на практике случались разные инциденты. Всегда проще, когда договор имеет юридическую силу, а все споры можно решить законным путем.

Поделиться с друзьями!

Поделиться
Плюсануть
Поделиться
 

Новое в блоге

Случайная статья

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить