gototop

Важность технического обследования зданий


Рейтинг 5.0 из 5. Голосов: 1
  

Техническое обслуживание зданийДаже самое прочное здание со временем ветшает, но как определить, какие именно элементы находятся в критическом состоянии и требуют ремонта? Не специалисту увидеть признаки старения постройки невозможно. Это работа профессионалов, проводящих обследование сооружений. Требования к обследованию зданий четко прописаны в ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Главная задача подобных проверок – установление фактического состояния конструкций, обнаружение дефектов, повреждений и оценка эксплуатационной надежности строения.

Какова стоимость объекта недвижимости? Настолько ему необходимы восстановительные работы или ремонт? Ответы на эти вопросы даст техническое обследование зданий например здесь. В ходе этой процедуры проверяется состояние конструкций и инженерных систем строения на текущий момент. Сбор информации проводит независимая экспертная комиссия.

Когда это необходимо?

Подобное предварительное обследование может понадобиться в нескольких случаях:

  • При покупке уже введённого в эксплуатацию строения. Если планируется вложение больших средств, целесообразно заранее изучить текущее состояние здания, чтобы избежать денежных затрат на ремонт в будущем.
  • Перед приобретением недостроенного объекта. В данном случае эксперты выяснят что выгоднее: продолжить возведение или начать его заново после сноса.
  • Накануне проведения капитального ремонта. Обследование поможет оценить фронт предстоящих реконструкционных работ и их стоимость.
  • При изменении технологического назначения здания.

Кроме того, в случае аварии на объекте недвижимости осмотр поможет выявить виновных в нанесении ущерба. В частности, эксперты установят:

  • какова вина строителей в ЧП (неграмотность, халатность);
  • есть ли недостатки в проектировании;
  • насколько качественные материалы использовались при возведении здания.

Профессионально проведённое обследование позволит определить степень ущерба и объемы необходимых для реконструкции средств, а также взыскать деньги с виновников через суд. Кроме того, комиссия установит, пригодно ли здание для дальнейшей эксплуатации и насколько это безопасно.

Поделиться с друзьями!

Поделиться
Плюсануть
Поделиться
 

Новое в блоге

Случайная статья

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить